日前，浙江省出臺(tái)了“商品房預(yù)售資金監(jiān)管暫行辦法”，一旦此項(xiàng)政策出臺(tái)，浙江將成為全國(guó)首個(gè)出臺(tái)商品房預(yù)售資金監(jiān)管的省份。據(jù)了解，商品房預(yù)售是對(duì)期房銷售而言的。當(dāng)商品房建設(shè)進(jìn)度到達(dá)一定要求后，開發(fā)商即可對(duì)房屋進(jìn)行預(yù)銷售。而預(yù)售資金是開發(fā)商進(jìn)行滾動(dòng)開發(fā)的重要來源。

浙江對(duì)預(yù)售資金進(jìn)行監(jiān)管，其實(shí)是根據(jù)住建部的要求。此前住建部要求，商品住房預(yù)售資金要全部納入監(jiān)管賬戶，由監(jiān)管機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)管，確保預(yù)售資金用于商品住房項(xiàng)目工程建設(shè)；預(yù)售資金可按建設(shè)進(jìn)度進(jìn)行核撥，但必須留有足夠的資金保證建設(shè)工程竣工交付。征求意見稿提出，一個(gè)監(jiān)管項(xiàng)目只能開立一個(gè)資金賬戶，資金賬戶原則上應(yīng)當(dāng)開立在發(fā)放監(jiān)管項(xiàng)目房地產(chǎn)開發(fā)貸款的商業(yè)銀行，并且不能支取現(xiàn)金。

但是在新開工項(xiàng)目方面，2010年1-7月，浙江省新開工項(xiàng)目投資穩(wěn)步增長(zhǎng)，浙江省限額以上施工項(xiàng)目個(gè)數(shù)24946個(gè)，同比增長(zhǎng)10.1%，其中，本年新開工10053個(gè)，增長(zhǎng)15.2%。本年新開工計(jì)劃總投資（含房地產(chǎn)開發(fā)）6332億元，增長(zhǎng)22.8%。

1浙江省三洋?陽光海岸項(xiàng)目
2浙江省湖州市北分區(qū)SB-07C地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目
3浙江省湖州市西南分區(qū)18-C號(hào)地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目
4浙江省楊家埠?民和花園項(xiàng)目
5浙江省湖州江南車城東側(cè)住宅小區(qū)項(xiàng)目
6浙江省萬聯(lián)鳳凰城房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目
7浙江省豐橋拆遷安置小區(qū)項(xiàng)目
8浙江省龍棲庭院項(xiàng)目
9浙江省“星興公寓”商住樓建設(shè)項(xiàng)目
10浙江省御景公館項(xiàng)目
11浙江省紅樹林二期項(xiàng)目
12浙江省新市桂花園二區(qū)項(xiàng)目
13浙江省太湖旅游度假區(qū)濱湖大道南側(cè)B地塊項(xiàng)目
14浙江省雷甸新農(nóng)村拆遷安置房建設(shè)項(xiàng)目
15浙江省杭政儲(chǔ)出（2009）13號(hào)地塊商品住宅項(xiàng)目
16浙江省杭政儲(chǔ)出［2007］75號(hào)E地塊項(xiàng)目
17浙江省杭政儲(chǔ)出[2009]8號(hào)地塊商品住宅項(xiàng)目
19浙江省九潤(rùn)公寓項(xiàng)目
20浙江省杭政儲(chǔ)出〔2007〕84號(hào)地塊項(xiàng)目
21浙江省九堡鎮(zhèn)楊公社區(qū)項(xiàng)目
22浙江省杭政儲(chǔ)出（2009）11號(hào)地塊商品住宅項(xiàng)目
23浙江省杭政儲(chǔ)出［2008］7號(hào)地塊項(xiàng)目
24浙江省富陽市10號(hào)地塊項(xiàng)目
25浙江省華都•新山水御園建設(shè)項(xiàng)目
26浙江省富陽市東大道西郊半島項(xiàng)目一期項(xiàng)目
27浙江省綠城?臨安青山溪園項(xiàng)目
28浙江省御城一期住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目
29浙江省“富源?觀塘驪景”生態(tài)住宅項(xiàng)目
30浙江省“青山湖半島花園”小區(qū)一期項(xiàng)目
31浙江省玲瓏天城建設(shè)項(xiàng)目
32浙江省天水家園以北1-4a地塊安置房項(xiàng)目
33浙江省寧波市江東區(qū)戚隘橋安置房項(xiàng)目
34浙江省徐家漕拆遷安置房項(xiàng)目
35浙江省金地象山丹陽路地塊住宅小區(qū)新建項(xiàng)目
36浙江省象山縣人才公寓建設(shè)項(xiàng)目
37浙江省金域華府住宅小區(qū)新建項(xiàng)目
38浙江省寧�？h科技園區(qū)04地塊商品房項(xiàng)目
39浙江省寧�？h竹口三村地塊改造居住小區(qū)項(xiàng)目
40浙江省莊市街道曙光集中居住區(qū)一期工程項(xiàng)目
41浙江省鎮(zhèn)海新城核心區(qū)總部經(jīng)濟(jì)商務(wù)樓項(xiàng)目
42浙江省駱興西路南側(cè)1.2號(hào)地塊工程項(xiàng)目
43浙江省鎮(zhèn)海新城B2-2地塊項(xiàng)目
44浙江省鄞州區(qū)集士港董家橋村2號(hào)-B住宅地塊項(xiàng)目
45浙江省鄞州區(qū)集士港董家橋村2號(hào)-A住宅地塊項(xiàng)目
46浙江省海曙區(qū)蒲家經(jīng)濟(jì)適用房一期工程項(xiàng)目
47浙江省國(guó)驊世紀(jì)宜家花園A地塊項(xiàng)目
48浙江省鄞州投資創(chuàng)業(yè)中心原卓洋印務(wù)地塊（B）項(xiàng)目
49浙江省“羅曼風(fēng)情居住小區(qū)”開發(fā)項(xiàng)目
50浙江省“華家村1號(hào)居住地塊”項(xiàng)目
51浙江省鄞州新城區(qū)聯(lián)心3C地塊商品住宅項(xiàng)目
52浙江省核心商務(wù)區(qū)泰山路南8#地塊項(xiàng)目
53浙江省世茂?北侖新城（一期）建設(shè)項(xiàng)目
54浙江省春曉濱海新城安置地塊一期項(xiàng)目
55浙江省北侖春曉A地塊和B地塊房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目
56浙江省江南逸庭項(xiàng)目
57浙江省錦繡千丈項(xiàng)目
58浙江省寧波梅山島新社區(qū)一期項(xiàng)目
59浙江省北侖區(qū)新碶街道大同村地塊項(xiàng)目
60浙江省世茂世界灣花園B地塊項(xiàng)目
61浙江省核心商務(wù)區(qū)泰山路南8#地塊項(xiàng)目
62浙江省莘塍鎮(zhèn)星火村東新工業(yè)園區(qū)返回地安置房建設(shè)項(xiàng)目
63浙江省“文錦苑”建設(shè)項(xiàng)目
64浙江省恒創(chuàng)?春曉源三期住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目
65浙江省羅星街道農(nóng)民安置房建設(shè)項(xiàng)目
66浙江省百合春天住宅小區(qū)項(xiàng)目
67浙江省金色家園工程建設(shè)項(xiàng)目
68浙江省余新鎮(zhèn)新賢園小區(qū)拆遷安置房建設(shè)項(xiàng)目
69浙江省余新鎮(zhèn)石堰一期、二期拆遷安置房項(xiàng)目
70浙江省余新鎮(zhèn)金星村新村安置房項(xiàng)目
71浙江省“中港樂園”新建項(xiàng)目
72浙江省余新鎮(zhèn)宅基地復(fù)墾和新社區(qū)新市鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目
73浙江省嘉善金地家園建設(shè)項(xiàng)目
74浙江省長(zhǎng)新公寓四期拆遷安置小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目
75浙江省江南新家園三期拆遷安置房建設(shè)項(xiàng)目
76浙江省鹽平春曉苑安置小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目
77浙江省上城藝墅房地產(chǎn)項(xiàng)目
78浙江省濱海壹號(hào)住宅小區(qū)房地產(chǎn)項(xiàng)目
79浙江省常和景苑安置小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目
80浙江省海寧市“城鄉(xiāng)一體化”農(nóng)民安置房 (一期)項(xiàng)目
81海寧市鹽官景區(qū)商住用房新建項(xiàng)目
82浙江省星城•洛陽小區(qū)項(xiàng)目
83浙江省斜橋鎮(zhèn)華豐村統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展新農(nóng)村建設(shè)項(xiàng)目
84浙江省紹興陽明華都園（西區(qū)）建設(shè)項(xiàng)目
85浙江省紹興鏡湖時(shí)代住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目
86浙江省浙江越秀外國(guó)語學(xué)院鏡湖校區(qū)建設(shè)項(xiàng)目
87浙江省紹興百合花園房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目
88浙江省紹興人民路1號(hào)地塊住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目
89浙江省宏盛銘邸商住項(xiàng)目
90浙江省艮塔東路商住項(xiàng)目
91浙江省應(yīng)山商住樓項(xiàng)目建設(shè)工程項(xiàng)目
92浙江省廣場(chǎng)大廈項(xiàng)目
93浙江省草塔鎮(zhèn)商住項(xiàng)目
94浙江省“菲達(dá)•一品”商住小區(qū)項(xiàng)目
95浙江省英倫小鎮(zhèn)住宅小區(qū)項(xiàng)目
96浙江省金通黃金海岸商住樓建設(shè)項(xiàng)目
97浙江省亞廈金色家園商住樓建設(shè)項(xiàng)目
98浙江省蘭溪市城北安居苑保障性住房建設(shè)項(xiàng)目
99浙江省錦繡天成居住小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目
100浙江省融信?新新家園建設(shè)項(xiàng)目
101浙江省舟山市臨城新區(qū)LKC-5-4地塊住宅小區(qū)項(xiàng)目
102浙江省舟山港航國(guó)際大廈建設(shè)項(xiàng)目
103浙江省祥生?御江灣房地產(chǎn)項(xiàng)目
104浙江省“剛泰一品”房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目
105浙江省路橋櫻花路與銀安街西南角房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目
106浙江省臺(tái)州市路橋區(qū)墻里賀居住小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目
107浙江省臺(tái)州學(xué)院路房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目
108浙江省溫嶺市大溪鎮(zhèn)下洋張村安置房建設(shè)項(xiàng)目
109浙江省明和雅苑房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目
110浙江省景元南苑房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目
111浙江省臺(tái)州市中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院二期工程項(xiàng)目
112浙江省凱興花園建設(shè)項(xiàng)目